1998〜2008年築, 専有面積67.26㎡〜87.26㎡の平均販売価格
東京都
124.1万円/㎡
前年比+33.2%
小平市
54.8万円/㎡
前年比+9.8%
ネクステージ一橋学園
東京都小平市上水本町四丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩9分
2003年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,165万円
53.9万円/㎡
2,603
3,644
4,686
5,727
AI査定結果
推定相場価格
4,165万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜4,686万円
47.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ネクステージ一橋学園
4,280万円（55.4万円/㎡）/ 1階 / 77.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,280万円 | 55.4万円 | 1階 | 77.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 58.0万円 | 1階 | 77.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,780万円 | 63.2万円 | 5階 | 59.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,980万円 | 66.5万円 | 5階 | 59.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,450万円 | 46.0万円 | 2階 | 53.3㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/22 | 2,450万円 | 46.8万円 | 2階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,750万円 | 45.5万円 | 4階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/10 | 2,980万円 | 49.8万円 | 4階 | 59.85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/25 | 2,980万円 | 49.8万円 | 4階 | 59.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ネクステージ一橋学園 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅9分 | 4,280万円 | 55.4万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/13 | D’レスティア学園西町リヴザ 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅9分 | 4,490万円 | 52.2万円 | 86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/18 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 2,960万円 | 49.9万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2022/08/20 | プレジャーガーデン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅1分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ディスタシオン一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,250万円 | 51.4万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | コンファーレ一橋学園 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅4分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/26 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 小平市回田町 | 国分寺駅22分 | 3,499万円 | 49.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/04 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 4,780万円 | 50.8万円 | 94.01㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.2%上昇、小平市では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は小平市の平均と比較して1.1%割高です。